חוק בתים משותפים - מהו?
בעוד רובנו סבורים כי למחייה בבית משותף אין חוקים והסדרים,
מה שנותן ספק לגבי פעילות משותפת כמו גינון או שיפוץ בתים משותפים,
ישנו חוק מסודר המאגד את פעילות המחיה בבתים משותפים הנקרא: חוק בתים משותפים.
חוק בתים משותפים וצא לדרך!
לשון החוק:
"בית משותף" - בית שיש בו שתי דירות או יותר והוא נרשם בפנקס הבתים המשותפים;
"רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
"בעל דירה" - לגבי דירה שהוחכרה לדורות - החוכר לדורות או חוכר-המשנה לדורות, לפי הענין, זולת אם נקבע בחוזה החכירה שלענין פרק זה לא יראו אותם כבעלי-דירה;
"דירה" - חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר;
"בית" - מבנה של קבע, ובכלל זה הקרקע שעליה נבנה;
בתים משותפים - חוק בתים משותפים כיצד הוא עוזר?
החוק מתאר את אפשרויות ההקמה והפירוק של בית משותף, כמה הדיירים ישתתפו בתיקונו ומהיא עלות שיפוץ בית משותף.
בנוסף, החוק מקנה תקנות לגבי אבטחה, גינון, מקלטים ואף פעולות הומאניות כמו הרחקת יונים.
החוק עוזר ותומך אף בהתקנת מעליות, מרפסות, צביעה, התקנת אינטרקום, ואפילו בהתקנת תיבות דואר!.
לסיום,
חוק בתים משותפים, יעיל ואפקטיבי לכל דייר בבית משותף המעוניין לחיות בשלום ולדאוג