הזכאות להכלל בתמ"א 38
כעולה משמה 'תכנית מתאר ארצית', תמ"א 38 חלה על כל שטח מדינת ישראל, על מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם לפני ה-1 בינואר 1980 למעט מבנים העומדים בתקן ישראלי (ת"י) 413 משנת 75' שהינו תקן מחייב לבניה עמידה בפני רעידות אדמה.
כמובן שתמ"א 38 אינה מונעת גם את חיזוקם של מבנים שניבנו מאוחר יותר אך זאת ללא קבלת תוספות הבניה המפורטים בתוכנית.
תמ"א 38 אינה חלה על מבנים שתקן 413 פטר אותם, כגון:
1. מבנים עד שתי קומות בשטח של עד 400 מ"ר.
2. מבנים שאינם מאוישים רוב הזמן כגון מחסנים.
3. מבנים שנקבעו להריסה על פי תוכנית או על פי צו סופי של בית משפט.
דף הבית